Het is een iconisch gebouw, The Bank, gelegen in het hart van Amsterdam. Koninklijke Woudenberg verzorgde de verbouwing en verduurzaming van het monumentale pand tot een state-of-the-art-gebouw van 15.000 m2 kantoorruimte en 1.000 m2 ‘common area’, met energielabel A+++ en BREEAM In Use Excellent.

Toen huurder Booking.com eind 2023 The Bank verliet, besloot eigenaar DEKA om het pand grondig te renoveren en naar de nieuwste duurzaamheidsstandaard te brengen. “Booking.com had het grootste deel van het pand gehuurd, een vergelijkbare nieuwe huurder voor het gebouw vinden was niet zo vanzelfsprekend”, vertelt Anand Harnam. “Daarom is het gebouw in de planvorming geschikt gemaakt voor multi tenant.” Om meerdere huurders te faciliteren, moest het gebouw ook een algemene ruimte hebben met verschillende basisvoorzieningen. Er kwam een prachtig ontwerpplan, waarvoor drie partijen werd gevraagd een offerte uit te brengen. Koninklijke Woudenberg mocht uiteindelijk aan de slag.

Het vakmanschap van Koninklijke Woudenberg en haar zusterbedrijven maakt indruk.

“Koninklijke Woudenberg is financieel groot en krachtig genoeg om een project van zo’n grote omvang uit te voeren”, zegt Anand. “Bovendien hebben ze ervaring met soortgelijke monumenten in de binnenstad van Amsterdam én hebben ze zusterbedrijven met specialisaties in steenbewerking en smederij.” De zusters zijn dan ook ingezet: Meesters In verwijderde veel natuursteen om het op andere plekken in het gebouw te hergebruiken en Van der Vegt verzorgde een stuk smeedwerk bij de uitbreiding van een glazen balustrade. Anand: “Dat vakmanschap maakte indruk. Koninklijke Woudenberg had ook een schilder die een natuurstenen wand kan naschilderen en hun mensen weten te werken met hennep stuc. Dat kan niet iedereen.”

Duurzaamheid was een heel belangrijk uitgangspunt voor The Bank. Zo zijn bij de demontage vóór de renovatie verschillende materialen hergebruikt in andere projecten, zoals de wc-potten en de toegangsdeuren van de sanitaire ruimtes. Anand: “Alle verlichting is led, met bewegingssensoren en daglichttoetreding. Alle natte groepen hebben waterbesparende kranen en alle installatiecomponenten van het gebouw zijn verduurzaamd. Het is een high-end gebouw geworden met label A+++ en BREEAM Excellent. Als ik nu door het gebouw loop, voel ik me trots dat we de papieren ideeën tot werkelijkheid hebben gebracht. Het is echt een gaaf gebouw geworden.”